Experten erzählten uns, was auf dem russischen Zweitwohnungsmarkt passiert.
Es gibt Voraussetzungen, um die Kosten für Wohnungen dieser Kategorie zu senken.
Im Sommer 2024 gebe es auf dem Sekundärmarkt eine stabile Nachfrage von Käufern, die keine großen Kredite benötigen, schreibt Kommersant .
Zuletzt ist der Durchschnittspreis in Großstädten um 0,5–0,6 % gestiegen.
Analysten stellen jedoch einen Anstieg der Zahl der Vorschläge fest. Sie akkumulieren und schaffen die Voraussetzungen für Preissenkungen durch Verhandlungen und Preisnachlässe von Eigentümern.
Anfang August betrugen die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter in 18 großen Märkten der Russischen Föderation 145,1 Tausend Rubel. Im Monatsverlauf betrug der Anstieg 0,6 %.
Der Grund für den Anstieg liegt in der Abwicklung des Vorzugshypothekenprogramms. Dies lenkte die Käufer von Neubauten auf Zweitwohnungen um.
Einige Experten gehen davon aus, dass die Preise für diese Wohnungen in den kommenden Monaten um 2–3 % sinken werden.
Autor: Dmitri Bobrow
